Diagnostic immobilier à Lorient (56100)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Eva MORVAN sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Vannes, Pontivy, Lanester, Auray, Hennebont, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (56100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lorient

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Hennebont, Pontivy, Vannes, Auray, Ploemeur, Lorient, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56100)
• DPE à Lorient (56100): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56100)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56100)
• Diagnostic Termites dans le département MORBIHAN (56100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56100)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Hennebont, Pontivy, Vannes, Auray, Ploemeur, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Hennebont, Pontivy, Vannes, Auray, Ploemeur, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Lorient.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lorient

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (56100) ?

Pour une transaction à Lorient (56100) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient (56100)
• Le DPE doit être fourni à Lorient
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient

Pour la location d'un bien immobilier à Lorient (56100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lorient (56100)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lorient (56100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lorient

L'immobilier sur Lorient en quelques chiffres

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2025 22:42:13, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 17/11/2025 22:42:13 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Zone d'intervention autour de Lorient (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Auray, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Lanester, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lorient se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.